「 税金のこと 」一覧

相続した不動産が未登記?!どうすれば良い?

例えば土地や建物の名義が亡くなった親や祖父母の名前になっていると、急いで名義を変更する手続きをしなくてはと慌てる事もあるかもしません。しかし中には登記が行われない未...

不動産売却~一時所得に税金はかかる?

個人が住宅の住み替えや、相続した実家を売却した場合、税金はどれくらいになるものなのでしょう?売却で得た収益はどのように計算され、税額がきまるのか気になるところですね...

不動産を売却するときの消費税について

不動産を売却するときには、取引額が大きくなることもあり、消費税の額も大きな額になりがちです。一般個人が住宅を売却した場合には物件価格に対する消費税はかかりませんが、...

相続税での土地価格の計算方法は?

相続税は、基礎控除額を超えた部分に所定の税率をかけて計算されます。この時、土地の評価額は市場相場では無く、相続税路線価が適用されます。相続のときに、土地の評価がどの...

相続税~家を相続する時に知っておきたいこと

相続税が払えるのだろうか?と不安に思っている方もいらっしゃるでしょう。相続税の控除額が引き下げられ、相続人2人なら資産評価額4,200万円を超えると相続税課税がかか...

相続税が払えないときにはどうする?

評価額が高額になる不動産を相続する場合、それだけで遺産相続の控除を超える額になり、納税にあてる現金がないのに、税額が大きくなってしまうケースがあります。税額が大きく...

相続税を節税するには?

平成27年の税制改正で、相続税の控除額が少なくなってしまいました。もしかしたら、我が家も相続税が掛かりそうだけれど、なんとか節税できないかと気になっている方も多いこ...

新築住宅の取得税について

新築住宅を所有するときには、不動産の取得税がかかります。どんな風に計算されるのか、目安はどれくらいかなど、新築住宅を建てる時や、購入するときに知っておきたい取得税に...

住み替えで自宅売却~税金はかかる?

ライフスタイルによって必要な間取りは変わってきますし、住みたい場所も違ってきます。特に、子育てを終えて夫婦二人きりになるタイミングや、70代に入って終活を意識して、...

マイホームの維持費はどれくらい?

マイホームを持つと、固定資産税や修繕費が必要だと聞きますが、どれくらいの金額なのでしょう?マイホーム購入でローンも利用するでしょうし、ランニングコスト、生活費の変化...