ココがいい!築年数20年超の中古マンションの特徴とは?

マンションが欲しいと希望価格や立地などを限定して探した結果、新築ではなく築年数が20年を超える築古物件だったということもあるでしょう。 わざわざ築古物件を...

新築 一戸建てを建てる時にキッチンの設備はどのようにすると良い?

新築一戸建てを購入する場合、内装や設備をどのようにすれば良いか迷ってしまうこともあるでしょう。一生一度の大きな買い物なので、迷うのは当然ですが、設置した後で後悔して...

優良物件を取り逃さないために!中古マンションは即決しても本当に大丈夫?

中古住宅は優良な物件の場合、市場に出てもすぐに売れてしまうことが多くなっています。そのため中古マンションなどを内覧し、希望に合う物件だと判断できればすぐにでも即決し...

分譲マンションを購入した時に駐車場の権利はどうなる?

分譲マンションを買うことを検討している場合で、車を所有しているのでマンション内の駐車場も当然購入できると思っている人がいるようです。 しかし実際には駐車場...

路線価、公示地価、基準地価、それぞれ何が違う?どのような意味?

不動産評価において基準となるものには、路線価や公示地価、基準地価など色々あります。言葉自体は耳にしたことはあっても、何が違うのかよく分からないという人もいるかもしれ...

新築一戸建てに床暖房は必要?設置するメリットとは?

新築一戸建てを建築する時、床暖房は必要なのかという部分で悩む人は少なくないでしょう。 床暖房があれば寒い季節でも快適に家の中で過ごすことができますが、費用が高額...

不動産を譲渡したら売却損が出た場合の税金の扱いは?

個人が土地や建物を売却し、譲渡所得の金額を計算する上で売却 が出た場合には、損失金額を他の土地や建物の譲渡所得の金額から控除することができることをご存知でしょう...

中古マンションを購入しても減税制度は利用できる?

マンションを購入する場合、新築でも中古でもたくさんのお金が必要です。 また、購入した後でも、マンションの場合は毎月管理費や修繕積立金を徴収されることになりますの...

首都圏などの公示地価だけが上昇する要因は何?

2017年3月21日、平成28年の公示地価が発表されました。 今年の発表ももうすぐだと思われますが、平成28年の分を確認すると、全般的には上昇基調であることが分...

簿価より低い額で不動産など固定資産を売却すれば消費税は掛からない?

消費税が課税されるケースとは、事業者が事業として行った消費税の課税対象となる取引を行った場合です。 そのため個人がたまたま自宅などの売却をしたという場合、事業と...