簿価より低い額で不動産など固定資産を売却すれば消費税は掛からない?

消費税が課税されるケースとは、事業者が事業として行った消費税の課税対象となる取引を行った場合です。 そのため個人がたまたま自宅などの売却をしたという場合、事業と...

関所が設置された街「金町」の歴史とは?

古くは「金町郷」 と呼ばれていた「金町」ですが、古利根川沿い鎌倉街道に面した町屋が形成されるなど、下総国香取神宮領の中心地として栄えていました。 その後...

マンションを購入する時に納税証明書を提出する理由は?

マンションを購入する際に、物件の購入契約を済ませた後は住宅ローンを申し込む手順へと進みます。 住宅ローンの申し込みに必要な書類の中に、所得を証明する書類がありま...

葛飾区の亀有警察署そば「新宿交通公園」で遊ぼう!

東京都内には子どもと大人が一緒になって遊べる公園や施設がたくさんあります。 その中でも昭和44年に開業してから、これまで多くの子どもと大人が訪れている「新宿交通...

新築一戸建てを購入する際の手付金の金額と支払うタイミングは?

念願のマイホームを手に入れるために物件を探し、見つかれば今度は購入申し込みを行い売買契約締結手続きに進みます。 この流れの中、不動産会社から手付金の支払いを求め...

独身女性がマンションなどマイホーム購入に踏み切る動機とは?

近年、女性の社会進出はますます盛んになっている傾向が強く、プライベートよりも仕事優先、結婚しても仕事を続けながら子育てをするといった事は決してめずらしい事ではなくな...

マンションを購入する場合にはなぜ印鑑証明書が必要?

マンションなど不動産の売買において印鑑証明書は必要書類の1つですが、自動車などの手続きで必要なケースはあるものの、中には印鑑登録を行っていない人や実印を持っていない...

中古マンションを現状のまま引き渡しても大丈夫?

中古マンションを売却する場合、現状のまま引き渡しを行うことはリフォーム費用などが必要ないので有効な手法と言えます。 そのため住んでいるマンションなどを売ることを...

公示地価は下げ止まり?地価は家を既に買っている人には関係ない?

土地評価の代表的な存在とも言える「地価公示」ですが、これは地価公示法に基づいて、毎年3月下旬に国土交通省土地鑑定委員会が公表する土地評価です。 全国で選ばれた3...

新築一戸建てを購入後に見つかった住宅の欠陥の保証期間は?

やっと買って手に入れた新築一戸建てのマイホーム。 でも、購入した後に欠陥が見つかったら・・・。 決して安い値段ではないことからも、そのような不安を感じる人は...