相続した不動産を売却する時には所得税や住民税がかかる?

実家を相続した場合、その後、自分で住むことや賃貸などに活用する予定がなければ、建物の維持管理にかかる費用や固定資産税などの負担をなくすために売却することも検討するこ...

新築一戸建てを購入!いよいよ引っ越しという段階では事前に掃除が必要?

新築一戸建てを購入して、いよいよ新居に引っ越しをする場合、建てたばかりの家ならわざわざ掃除しなくてもきれいだろうと思うかもしれません。 しかしいざ家の中に一歩入...

マンションを探して購入したい物件が見つかった場合、「申込証拠金」と「手付金」を支払う必要があります。一般的に数百万円という費用がかかるので、この2つがどのような費用...

中古マンションを購入したいならどの期間に検討すれば良い?

進入学や就職、転勤などで人が移動することが多くなる時期は4月と10月ですが、新たに生活が変わることをきっかけにマンションなどを購入することを検討する人もいるでしょう...

新築を買うなら木造一戸建て?それとも頑丈なマンション?

マイホーム購入を考える時、やっぱり自分だけの木造一戸建てを購入するのか、それとも造りが頑丈なマンションを選ぶのか迷うこともあるでしょう。 それぞれメリットやデメ...

中古マンションを購入する時でも「すまい給付金」は適用される?

消費税率が引上げになると、多額の資金を必要とするマイホームの購入者にはかなり負担が大きくなってしまいます。そこで、その負担を緩和するために、「すまい給付金」という制...

地価が下落する要因の背景にある生産緑地とは?

地価公示価格は過去1年間の土地価格の動向を示すため、一定期間の傾向を参考にしたい際には有用できます。 しかし、将来的にずっと同じ傾向とは限らないので、何らかの要...

競売で売り出される不動産の売却基準価額はどのように決まる?

不動産競売物件の売却基準価額をみた場合、平均すると市価の4~5割程度安く設定されています。競売物件の魅力はこの安さですが、なぜ安いのか理由が分からないので購入を迷う...

子供の投資用マンションを親が自分名義で購入する場合の注意点

マンションなどを購入する場合、親の立場ならいずれは子に相続するものだからと、財産価値のあるものは子供名義で購入したがる傾向が見られます。 仮に金銭などを贈...

中古マンションなどを取得する時にかかる不動産取得税とは?

不動産を購入した時や贈与を受けた時に課税される税金に「不動産取得税」が挙げられます。不動産取得税は不動産取得後、半年から1年半くらいの間に都道府県から納税通知書が届...